项目编号：TSNC20250004

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受惠安县百崎回族乡白奇村民委员会委托（以下简称委托方），泉州市产权交易中心（以下简称本中心）采用网络反向一次竞价方式对惠安县百崎回族乡白奇村渔船体验研学基地建设进行公开竞价，欢迎符合条件的意向竞价人（意向竞价人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：TSNC20250004。

2、项目名称：惠安县百崎回族乡白奇村渔船体验研学基地建设。

3、项目概况和招标范围

3.1.工程建设地点：惠安县百崎回族乡白奇村；

3.2.工程建设规模：本工程总造价272010元；

3.3.招标范围和内容：场地平整及拆除、新建围墙等，具体以业主提供的预算书及工程量清单为准；

3.4.最高控制价：250480元；

3.5.工期要求：30天；

3.6.质量要求：须符合《工程施工质量验收规范》及其他相关规定的合格标准。

3.6.1.因中标人原因工程质量达不到规定的质量等级，中标人必须按合同约定承担违约金并承担委托方由此产生的其他损失，并在委托方要求的时间内无条件返修，质量验收合格后方交付使用，同时工期不予顺延。

3.6.2.中标人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

3.6.3.由于中标人安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用，均由中标人承担。

4、支付方式：

（1）本工程不支付预付款。

（2）本工程待项目竣工验收通过后，由委托方委托第三方结算公司出具的结算审核报告后且内业资料归档后支付合同总额的97%，预留质量保证金3%，待本工程保修期满（2年后）支付。

5、交易保证金：5000元。

（1）交易保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞价人【竞价人指的是意向竞价人在规定的期限内将交易保证金交纳至本中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），在网上办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞价人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞价人。】名称一致，用途请注明交易保证金字样。

（2）若竞价成功，竞价人即成为中标人，中标人的交易保证金，将于本中心收到中标人与委托方签订的本项目施工合同次日起3个工作日内，按原汇入渠道无息退还。未被确定为中标人的竞价人，本中心在确定中标人次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

（3）若意向竞价人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞价人，本中心将在收到意向竞价人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定中标人次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

开户名称：泉州市产权交易中心有限公司

开户银行：兴业银行泉州丰泽支行

开户账号：152690100100256264101459

6、特别提示：

（1）本项目《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《泉州市产权交易中心网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《惠安县百崎回族乡白奇村渔船体验研学基地建设施工合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息；

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成本中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行做出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任；

（3）本次公开竞价采用网络反向一次竞价方式，按照价格优先、时间优先的原则确定中标人：各竞价人在规定的竞价时间内登录泉州市农村产权流转交易平台(nccq.qzcq0595.com) 竞价看板或竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价，报价采用减价的方式，最低有效报价的竞价人在通过成交结果公示后即成为该标的的中标人；

（4）本公开竞价项目，须有3个以上（含3个）意向竞价人通过本中心的竞价资格审核。当通过本中心竞价资格审核的意向竞价人达到3个以上（含3个）时，本中心对所有符合条件的竞价人的竞价账号予以激活，竞价人的竞价账号激活后，即可在报价时间内进行报价。若至交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间，竞价人的人数仍未达到3个，本项目自动延期，每次延长期限为三个工作日。

（5）本中心将自确定最低有效报价者之日起3个工作日内发布成交结果公示，公示期不少于3个工作日。

（6）施工现场情况以看样为准。竞价人自行查勘现场，并自行承担查勘过程的一切费用，全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果。

7、竞价人应具备的基本条件：

7.1.须具备有效的不低于市政公用工程施工总承包三级资质和在有效期内的《施工企业安全生产许可证》。

7.2.拟派出的施工现场管理人员资格要求

（1）意向竞价人拟担任本项目的项目负责人应具备有效的不低于二级市政公用工程专业注册建造师执业资格并持有安全生产考核合格证书 (B证)。拟派出项目负责人须附上其注册建造师证书、身份证和安全生产考核合格证书B证的扫描件。拟派出项目负责人必须为竞价人的在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。

（2）其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由中标人按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于福建省关于项目施工管理人员配备的要求。

7.3.本项目不接受联合体参与竞价。

8、对中标人办理成交手续的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。

（2）成交手续的办理：

中标人应于成交结果公示结束次日将交易服务费汇达本中心指定账户并签署《成交确认书》，本中心收到签章的《成交确认书》及上述款项后将向流转交易双方发出《合同签订通知书》。

（3）中标人签署《成交确认书》时，中标人与委托方之间的合同关系即时成立并生效，中标人应于成交结果公示结束次日起3个工作日内与委托方签订施工合同，并按施工合同的约定严格履行，施工合同签订手续是否完成不影响施工合同的成立并生效。

（4）《成交确认书》、施工合同签署方式：

①现场签署《成交确认书》: 中标人缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日携带付款凭证至本中心（丰泽区海星街100号东海大厦四楼450室）签署《成交确认书》；

②电子签章《成交确认书》：中标人缴纳交易服务费后，应于成交结果公示结束次日登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行《成交确认书》的签署；

③现场签署施工合同: 中标人应于成交结果公示结束次日起3个工作日内携带《合同签订通知书》至委托方处签署施工合同；

④电子签章施工合同：中标人收到《合同签订通知书》后，应于成交结果公示结束次日起3个工作日内登录泉州市农村产权流转交易平台网站个人中心按页面提示进行施工合同的签署；

在使用前，中标人应当仔细阅读且完全同意电子签章系统相关的操作流程指导、隐私声明、数字证书申请及使用文件等内容，并严格按照系统指示进行操作，否则因此造成的后果，本中心概不负责。

（5）履约保证金：合同价的10%。中标人在签订施工合同前应以银行转账或银行保函或工程担保函的方式提交给委托方。 ？

（6）本中心在收到经流转交易双方签署的施工合同之日起五个工作日内出具《农村产权流转交易鉴证书》；

（7）认可施工合同约定的条款；

（8）其他详见施工合同。

9、对中标人施工的总体要求：

（1）技术要求：

1）施工内容要求：

1.1、施工地点为惠安县百崎回族乡白奇村，中标人须向委托方进行施工有关人员备案，施工无关人员不得进入施工地点。

1.2、所有材料、设备应经有关质量、安全部门出厂认可后方可使用。材料进场时，中标人必须提供产品合格证、检测报告等必要的证书，经过委托方验审后，方可进场使用，否则，委托方有权责令中标人更换，直至材料及设备符合施工标准，所造成的损失由中标人负责。

1.3、严格根据要求施工时间竣工交付使用，未能按要求时间内完成交付的，每延长工期一天罚款500元，不可抗力引起的工期延长除外。

1.4、中标人在规定的质量保修期内，应承担质量保证责任，在委托方发出通知后，立刻做出反应，并接受委托方的维修质量监督。

1.5、施工期间由委托方提供水电供应端口并承担水电费用，中标人应根据委托方要求合理接水接电，杜绝危险用电和浪费水电，如委托方有关人员发现危险用电或水电浪费，可提出罚款或者停止水电供应。

2）人员管理要求

2.1、中标人应派出竞价时承诺的相应资质的项目负责人并每日到场组织、监督施工，在岗时间每日不得低于实际施工时间的二分之一。未按竞价承诺派出项目负责人的，罚款10000元。

2.2、除项目负责人外，中标人应派出施工场地管理人员（须持有安全员证书），场地管理人员须每日到场管理施工，在岗时间不得低于实际施工时间，接受委托方考勤监督。无按时长到岗的，委托方可提出处罚措施。

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