【江西省产权交易所】弋阳县东站大道1号（磨盘山贸易大楼）一至四层招租（五年）
· 2023-06-06
| 项目编号: | JX2023ZL00146 | ||
| 项目名称: | 弋阳县东站大道1号（磨盘山贸易大楼）一至四层招租（五年） | ||
| 标的名称: | 弋阳县东站大道1号（磨盘山贸易大楼）一至四层招租（五年）(出租底价：62.355151万元（总租金）) | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2023-06-05 信息披露期满日： 2023-06-12 | ||
| 项目简介: | 弋阳县东站大道1号（磨盘山贸易大楼）一至四层招租（五年），建筑面积约845.6平方米，整体起拍价为首年12.1766万元。 | ||
| 1.本次挂牌转让标的的重大事项揭示及瑕疵见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和房估[2023]字第040号《评估报告》。2.租金按年度支付，租金每两年递增3%，并在交易合同生效之日起10个工作日内交纳相当于首年一个月租金的履约保证金。3.若遇承租方租赁期内要求提前退租的，租赁标的物内承租方投入的全部装修及设施设备无偿归招租方所有。4.标的交付后，标的物涉及的包括但不限于物业费、水电费、能耗费、维修费、改造费等费用均由承租方自行承担。5.合同到期，同等条件下承租方享有优先权。6.标的物按现状招租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定报相关主管部门审批。7.租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。8.经营范围：商业服务等，如有发现承租方改变经营范围或从事非法活动，招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。9.标的竞得后的一切风险均由承租方承担。 | ||
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| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。4.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5个工作日内签订交易合同。5.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费由招租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。6.【交付】合同签订之日起10个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。7.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2023年6月12日17时前8.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：上饶市信州区赣东北大道8号名星广场C座一楼18号（上饶市国宏拍卖有限公司）联系电话：13907936162（黄）18679350250（徐）9.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司账 号：203103090000002468开户行：上饶银行广信大道支行10.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2023年6月15日10时30分拍卖地点：弋阳县磨盘山垦殖场会议室 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：07938331827 |
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