一、项目位置：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站餐饮（东侧）3号200平方米房屋出租（Qz2023-005号）。

具体见包件。

包件1：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站餐饮（东侧）3号200平方米房屋出租，面积200平方米。招商底价124800元（含税）/年。

二、项目名称：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站餐饮（东侧）3号200平方米房屋出租（Qz2023-005号）。

三、竞商人需提报资质、身份证明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人身份证明）、征信报告（个人）、法人代表身份证及复印件。授权委托书、企业商誉等。

四、商铺面积、底价、租期、租金收取方式：齐齐哈尔市龙沙区嫩江环路1号齐齐哈尔南站餐饮（东侧）3号200平方米房屋出租，面积200平方米。招商底价124800元（含税）/年。租期一年。租金采取每年一次性收取（银行转账）。

五、项目评审方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向方达到2家及以上时即举行网上公开竞价，一次公告后只有一家或无人报名时，采取商务洽谈方式。

六、报名及资质审核：

1.报名方式：网上报名（中国铁路95306网国铁招商平台，网址（Https://zs.95306.cn）。

2.网上报名截止时间：自2023年3月7日10时至2023年3月16日11时。

3.资质审核：注册报名后，于2023年3月16日10时前将竞商人需提报资质、身份证明资料交到齐齐哈尔站客运科316-3房间，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截止至2023年3月16日10时。

4.交纳投商保证金：按竞价底价的20%收取，于2023年3月16日10时前，存入哈尔滨局集团公司齐齐哈尔站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，齐齐哈尔站将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔站；

账号：23050162885100000126

开户银行：建行铁道支行。

七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：2000元或2000元的整数倍，以价格高者优先。

八、承租人承担的义务：1. 承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失有承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负荷容量不够用，由承租人联系哈尔滨局集团有限公司齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁房屋对应的公用道路（公用区域）的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8. 不许在店内经营合同规定项目之外的物品（食品、百货等项目类物品），否则，扣罚违约金，单方解除租赁合同，已交剩余租金不退。9.不允许使用明火。如天燃气、液化气等。

九、开标或竞商的时间、地点：2023年3月17日9时-10时（具体查看参与包件竞价时间）在95306国铁招商平台网上招商竞价。如因网络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。

十、竞商结果公示：竞价结束后将在95306国铁招商平台进行网上公示竞标结果。

公示日期：2023年3月17日—2022年3月19日。

十一、联系电话：2925592

十二、此公告解释权归齐齐哈尔站

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