江苏省丹阳市工程建设项目招标公告（资格后审）

一、招标条件

本招标项目 锦湖养老康体中心项目设计 (项目名称)已由 丹阳市行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 丹审备〔 2022〕734号 (批文名称及编号)批准建设，招标人为 丹阳丹健康复护理中心有限公司 ，建设资金来自 自筹 (资金来源)。项目已具备招标条件，现对该项目的 勘察设计 进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称： 锦湖养老康体中心项目设计；

2.项目地点： 锦湖路以北，胜景路与丹幸路交汇处；

3.项目规模：总用地面积约27386.7㎡，总建筑面积约44000㎡（其中地下室面积约4500㎡（按照资规局规划条件要求进行设计） ；

4.招标控制价： 195 万元 ；

5.服务期： 45日历天 ；

6.设计质量： 合格，满足国家及地方现行规范、标准和政策要求；

7.本招标项目共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：

按照招标人和最新勘察、设计规范的要求进行本项目的勘察、设计（方案设计、初步设计及概算、施工图设计）、配合施工图审查、施工全过程及后续跟踪服务等相关服务。

每位申请人可申请上述最多 1个标段的投标,最多可以中1个标段。

8.本项目接受联合体投标。

三、投标人应当具备的主要资格条件：

1.申请人资质类别和等级： 投标人 必须具有独立法人资格，并具有工程设计综合资质甲级 或工程设计建筑行业资质甲级 ； 工程勘查综合甲级资质或 工程勘察（岩土工程） 乙 级 及以上 ；

2.拟选派项目负责人应具备以下条件： 具有国家一级注册建筑师资格 且具有高级职称 （提供执业和注册证书 及职称证书 ） 。

3.本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：

3.1.联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务及各方对中标价格的分摊比例；

3.2.联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

3.3.联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；

3.4.联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的联合体协议；

3.5.建设单位只对牵头人进行付款，不另行支付费用给其他联合体单位，收到款项由联合体单位成员自行分配。

3.6.投标保证金对联合体各成员具有约束力；

3.7.联合体投标的，投标文件除联合体协议外，其他需要签字盖章的均由联合体牵头人签字盖章。

4.其他条件：

（ 1）具有独立订立合同的能力 【 提供营业执照 】（如联合体投标，联合体各成员均应提供） ；

（ 2）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态 【 提供承诺函，格式自拟 】（如联合体投标，联合体各成员均应提供） ；

（ 3）企业没有因诈骗中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的 【 提供承诺函，格式自拟 】（如联合体投标，联合体各成员均应提供） ；

（ 4 ） 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议。

（ 5）项目负责人必须满足下列条件之一： 【 提供承诺函，格式自拟 】（如联合体投标，联合体各成员均应提供）

①、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

②、项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（ 6）其他必要条件：

①投标人提供为项目负责人 、 委托代理人（如有） 缴纳的社会保险证明（ 2022年 4 月 、 2022年 5 月 、 2022年 6 月）。

② 法定代表人资格证明书（如联合体投标，各成员单位均应出具材料）；如授权委托代理人参与投标， 委托代理人有合法、有效的委托书 （如联合体投标，由牵头人出具） 。

注：在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供社保缴费证明的，由所在设计院上级人事主管部门提供相应的证明材料；若属于企业退休人员无法提供养老保险金缴费证明的，必须出具相关证明材料。

③ 投标人必须在投标文件中提供诚信承诺书，诚信承诺书作为形式性评审内容；投标人如未按招标文件要求提交诚信承诺书的，形式评审不通过，诚信承诺书格式详见招标文件。 （如联合体投标，联合体各成员均应提供）

（ 7）财务要求：投标人 需 提供 2021年 财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）。 （如联合体投标，联合体各成员均应提供）

四、 投标人不得存在下列情形之一： 【 提供承诺函，格式自拟 】（如联合体投标，联合体各成员均应提供）

（ 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（ 2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（ 3）与本招标项目的监理人、代建人、项目管理人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（ 4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（ 5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（ 6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（ 7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（ 8）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；

（ 9）被人民法院在“信用中国”网站（）列入失信被执行人名单；

（ 10）不符合法律、法规规定的其他条件。

五、本项目评标方法采用综合评估法。 招标人根据评标定标结果，确定第一中标候选人为本项目的中标人。第一中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，在规定时间不按招标文件要求与招标人签署设计合同的，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。 中标候选人得分最高者有2家及以上时，以报价低者排序在先，若报价相同采用抽签方式确定中标人。

项目	评分细目	评分内容	满分
商务标（ 40分）	报价 （ 2 0分）	本工程招标采用总价包干的方式。本工程设招标控制价，设计费总价不超过 195 万元，投标人报价超过招标控制价的做废标处理。 1、若有效投标文件为5 （含5家）家以下时，以有效投标文件的投标报价算术平均值为为A，若有效投标文件﹥5家，去掉其中的一个最高价和一个最低价后有效投标文件的投标报价算术平均值为为A。评标基准价=A×K，K值在开标 时 由 招标人代表 随机抽取确定， K值的取值范围为95%、96%、97%。 2、投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价偏离评标基准价的相应扣减得分，投标报价相对评标基准价每偏 高 1%扣 0.9分 ， 每偏低扣 0.6， 偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。	20
	企业体系 （ 1分 ）	投标人具有有效的质量管理体系认证的得 1分，满分1分（提供相关证书）。	1
	项目组织机构及人员配备（ 10 分）	有明确的组织形式，设计班子人员结构合理，建筑、结构、给排水、暖通、电气、 消防、智能化、市政管网、市政道路、园林绿化专业 各不少于 1人，拟投入本项目的组成人员具备高级及以上职称的，每有1人得1分，最多得 5 分；同时具备国家注册类证书的每有一人加 1分，最多加 5 分；本项最多得 10 分。 注： ①拟投入本项目人员提供注册证、职称证、投标人为其缴纳的2022年 4 月 、 2022年 5 月 、 2022年 6 月的社会保险证明； ②同一人具备多个证书的不重复得分 。	10
	投标人类似项目业绩 （ 6分）	自 2017年1月1日以来 投标人 承担过单体建筑面积 10000m2及以上 类似业绩的 ， 有一个 得 3分 ， 最高得 6分。 注：需提供设计合同，时间以设计合同签订日期为准，建筑面积以设计合同中所注为准，如设计合同中未注明，以中标通知书或直接发包备案证明为准，提供该业绩的中标通知书（或直接发包备案证明）或设计合同。 备注：项目负责人业绩和投标人业绩不重复得分。	6
	项目负责人业绩 （ 3分）	自 2017年1月1日以来项目 负责人承接过 单体建筑面积 10000m2及以上 类似 业绩的 ， 有一个 加 3分 ， 最高得 3分。 （需提供 设计 合同，以上材料要能证明此业绩的项目负责人为本次投标的项目设计负责人） 备注：项目负责人业绩和投标人业绩不重复得分。	3
技术标 （ 60 分）	对招标项目的理解	对招标项目的理解包括对项目的地理位置、项目的功能的理解，设计作品充分体现招标人的建设意图 。 内容详细具体、科学合理、措施可靠、组织严谨、针对性强得 1 0 - 7 （含）分；内容一般、科学合理、措施可靠、组织严谨、针对性较强得 7 -4（含）分；内容不详细、不科学合理、措施不可靠、组织不严谨、针对性不强得4-1（含）分；没有内容不得分；本项最高得分1 0 分。	10
	总体规划	①功能分区是否清晰明确，是否符合各功能区相互协调的特点。 ②交通组织是否顺畅。内部交通是否安全、快捷。内部交通组织是否与周边城市道路合理衔接。 ③主要轴线布置是否合理，建筑环境与空间造型是否和谐统一。 ④规划是否符合江苏省规划技术管理规定。是否积极响应当地规划技术管理规定。 以上内容完整、详细具体、科学合理、规划详细、组织严谨、针对性强得 15-10（含）分；内容较完整、组织较严谨、针对性较强得10-6（含）分；内容不完整、措施基本可行、针对性不强得6-2（含）分；没有内容不得分；本项最高得分15分。	1 5
	建筑构思与创意、美观	①整体构思新颖，立意独特，寓意深刻，特点鲜明，富有创意。外观及环境设计符合建筑特性和建筑韵律美，满足本项目的特点，将美观与环境巧妙结合，精致与大气融为一体，建筑风格与所处的自然环境协调。 ②设计总体思路清晰、主体创意新颖。 ③建筑总体定位科学、创新 、 特色。 ④在节能与环境保护方面高水平体现国家及地方规范要求，提出了先进的技术手段和实施经验。 以上 内容详细全面的得 15-10（含）分；内容较详细较全面的得10-6 （含）分；内容一般未全面考虑的得5-2（含）分；没有内容不得分；本项最高得15分。	15
	设计质量、进度、保密等措施	设计质量管理体系完善和进度保证措施有效合理，保密措施切实可行的得 8 - 5 （含）分；设计质量、进度、保密措施仅满足基本需求的得 5 -3（含）分；设计质量、进度、保密措施一般且未考虑全面的得3-1（含）分；没有内容不得分；本项最高得 8 分 。	8
	对工程投资降低成本措施	对工程投资降低成本的措施表述清晰合理 ， 对建筑材料、功能和造价控制的关系描述清晰合理 的得 2分，描述不清晰合理的或者没有内容的不得分。	2
	合理化建议	合理化建议思路明晰、有效合理且切实可行的得 5 分；合理化建议仅满足基本需求的得 3 分；合理化建议一般且未考虑全面的得 1分；没有内容不得分；本项最高得 5 分。	5
	服务 承诺	工程实施过程中若有疑问必须保证 24小时内派员到现场解答，若不能到场，则每一次扣罚设计费的1%。 提供承诺函，格式自拟。	5

六、招标文件下载

请申请人网上缴纳招标文件购买费用人民币 305元登录，于 2022年 07 月 28日至2022年 08 月 0 1日 期间持企业 CA证书网上下载招标文件，逾期将不得下载。

本项目截标、开标时间为： 2022年 08 月 17 日 0 9:30 。

注：企业 CA证书及电子签章办理地点：镇江市公共资源交易中心一楼1032室（镇江市润州区冠城路8号工人大厦），咨询电话：0511-85221021 88968012 医疗招标采购https://www.120bid.com。

1.投标申请人网上购买下载招标文件具体要求：

⑴投标申请人必须是镇江市公共资源交易中心企业诚信库会员；

⑵投标申请人必须在以下指定银行开设支付账户：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、民生银行、光大银行、徽商银行、中国银行、深发银行。

⑶购买招标文件费用发票：投标申请人可凭招标文件下载确认单和单位介绍信，在该项目开标结束后向招标代理机构及新点软件索取发票。

七、投标方式：本项目为 “不见面”开标项目。

1.投标人须在投标截止时间前将电子投标文件上传至“镇江市公共资源交易服务平台”，逾期送达的电子投标文件（线上文件），交易平台将予以拒收。

2.镇江不见面交易系统地址：http://222.186.125.129:90/BidOpening/bidopeninghall/hall/login

八、 投标保证金 ：未按规定办理年度投标保证保险（年度投标保证保险的办理使用规则执行镇建招 [2019]3号文）的投标人必须于投标截止前按以下方式，从企业法人的基本存款账户上缴纳投标保证金人民币 2 0000.00 元 至系统随机生成的虚拟子账号（公共资源交易中心财务联系电话： 0511-86906601 ）

注： ①、投标保证金全部采用电汇的形式交纳，投标保证金必须在投标截止时间前到达指定账户。

户 名： 丹阳市公共资源交易中心托管专户

开户行： 中国工商银行丹阳市和平桥支行

虚拟子账号：下载招标文件后在业务查询的 “获取子账户”模块中选定投标项目，“获取子商户号” 后随机生成的子商户号即保证金支付账号。

②、投标保证金缴纳账号与企业诚信库中基本存款账户的账号不符或以个人、企业的办事处、分公司，子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。

③、投标人基本存款账户以镇江市 公共资源交易服务平台 企业诚信库中开户许可证中信息为准，如有变动请及时更新，否则不予认可。

④、重发公告或多次公告的项目，投标人需按最新招标公告的要求重新缴纳投标保证金；

⑤、投标保证金退还：投标保证金本息同时退还。为提高各方工作效率，在规定时间内，招标投标平台系统将自动办理投标保证金退还工作。如本项目招投标中遇异议、投诉等特殊情况，投标保证金退还按相关规定执行。

选择采用电子保险保函 担保 形式缴纳保证金的投标人，参照本市《关于开展公共资源交易投标保证金电子保险保函 担保 服务的通知》执行。

九、履约担保：

1. 履约担保的形式： 转账或以基本账户所在银行出具的银行保函的方式缴纳 ；

2. 履约担保的金额： 合同金额的 10% ；

3. 发包人提供支付担保的形式： 转账或以基本账户所在银行出具的银行保函的方式缴纳 ；

4. 发包人提供支付担保的金额： 合同金额的 10% 。

十、资格审查方式及入围方法和数量 ： 本项目采用资格后审方式，资格审查通过全部入围。招标公告发布后，潜在投标人少于 3个的或资格审查合格少于3个的或投标人少于3个的，依法重新招标。

十一、其他

1.投标人存在串通投标、弄虚作假等违法违规行为，或者撤销投标、或资格预审合格的投标人放弃投标、放弃中标资格的，不得参加该项目重新招标的投标，并依法予以处理。

2.根据苏清办【2016】7号文规定，未经解禁的企业和个人不得允许参与本项目投标。

3.在公共资源交易领域的招标投标活动中，对实施联合惩戒的对象和措施按照苏信用办【2018】23号（关于印发《关于在公共资源交易领域的招投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知）文件要求执行。

4.投标人围标、相互串通投标，骗取中标的，中标无效并取消其两年内参加丹阳地区依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，给招标人造成损失依法承担赔偿责任。

5.严格按照《关于严厉打击恶意竞争串通投标行为的通知》（丹住建【2017】81号文）执行。

十二、联系方式：

1.招标人地址： 镇江市丹阳市齐梁路 999号

联系电话： 0511-86982598

2.招标代理机构地址： 丹阳市西环路 4号

联系人： 钱工 联系电话：0511- 86225656

十三、如有异议或投诉请各按照《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》【苏建规字【 2016】4号】的相关规定进行异议或投诉。

1.异议受理地址： 丹阳市西环路 4号

异议受理电话： 0511- 86225656 异议受理邮箱： 838253737 @

2.投诉受理地址：丹阳市行政服务中心八楼建设工程招标投标管理办公室（丹阳市开发区兰陵路88号）

投诉受理电话： 0511-86568807 投诉受理邮箱： >