| 项目名称 | 第七标，三河农牧场2024年土地经营权出租，约440.00亩 | 项目编号 | N0109FCZZ240555 |
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| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司 | 转让底价 | 0.0415万元 |
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| 信息披露起始日期 | 2024-03-26 | 披露结束期满日期 | 2024-04-09 |
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| 资产来源 | | 权利人是否有意向行驶优先购买权 | 否 |
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| 委托会员 | 机构名称：- | 联系人：- / 联系电话：- |
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| 交易机构 | 项目负责人：- / 联系电话：- |
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1、转让标的基本情况
| 项目名称 | 第七标，三河农牧场2024年土地经营权出租，约440.00亩 |
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| 资产属性(属性来源) | | 标的所在地区 | 额尔古纳市 |
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| 是否国有资产转让 | 是 | 是否捆绑转让 | 否 |
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| 转让说明事项 | 1、本次出租标的委托方为呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司，土地用途为用于甜菜，标的资产无租赁，具体土地面积、地号、种植要求等相关信息见附件。 2、本次出租标的租金支付方式：承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内一次性付清耕地租金总额，付清后方可签署耕地租赁合同。承租方在收到中心发送的租金支付账户之日起3个工作日内，全部或部分租金逾期付款，将取消租赁资格，并扣除竞租保证金； 3、本次出租标的租期为签订国有土地承包合同日起至2024年11月1日止。必须按照要求种植作物，否则出租方有权出租方有权解除承租合同，收回承租土地纳入公司统一经营管理，租金不予退还并有权处理承租土地上的农作物及产品。 4、出租标的包含水浇地及旱地，不分割出租，水浇地底价为570元/亩，旱地底价为360元/亩，旱地最终成交价为旱地底价+水浇地最终成交价-水浇地底价，例如若水浇地最终成交价为580元/亩，则旱地最终成交价为360元+580元-570元=370元/亩。 5、因呼伦贝尔甜菜产业发展需要，产品销售渠道须与呼伦贝尔农垦集团自主种植的甜菜保持一致，销售价格参照市场价。 6、承租方在承租土地期间，应严格履行生态环境保护义务，禁止随意安放、丢弃、倾倒使用过程中的农药、粪肥及包装物等；严禁使用长效农药并严格按环保要求进行生产作业；双方须签订环境保护协议，造成环境污染的由承租方依法承担相应的责任。 7、挂牌价格不含整地作业费，已完成整地作业的向承租方收取整地费用，承租方须在《国有土地租赁合同》签署后5日内缴纳整地作业费，按实际作业项目和作业量单独收取。 8、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将扣除竞租保证金。 9、禁止承租方在承租土地上建设任何建筑物、构筑物等;承租方因生产作业确需临时建设相应的建筑物、构筑物的，必须征得出租方同意并按法定程序办理相关手续，所产生的费用由承租方自行承担:合同期满时，承租方自行拆除，恢复原样，无论建造获得出租方同意与否，均无权向出租方提出补偿、赔偿等任何费用要求。 10、竞租保证金每亩100元，竞租成功后竞租保证金可抵租金。意向承租方未竞租成功者，其竞租保证金在竞租结束后5个工作日内原渠道退还（不计息）。 11、承租方违反公告要求或未按照公告约定时间签订相关受让法律文本的，或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，承租方交纳的保证金按公告约定处置。 12、如上内容均来自于出租方提供的资料内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 13、**元/亩，代表每亩耕地应当支付的价款，本项目挂牌价为每亩耕地应当支付的租赁底价。 |
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| 资产概况 | |
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| 重大事项披露 | - |
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2、转让方信息
| 转让方名称 | 呼伦贝尔农垦三河农牧场有限公司 | 转让方经济类型 | 国有独资企业（公司）/国有全资企业 |
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| 监管机构(部门) | | 监管机构(部门)地区 | |
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| 批准单位 | | 批准文件类型 | 批复 |
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| 批准文件名称 | | 批准日期 | 2024-02-22 |
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3、交易条件
| 交易方式 | | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 否 |
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| 披露价格（万元） | 0.0415 | 加价幅度（万元） | |
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| 是否缴纳保证金 | 是 | 保证金金额（万元） | 4.4 |
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| 保证金缴纳开始时间 | 2024-03-26 | 保证金缴纳结束时间 | 2024-04-09 |
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| 网络竞价开始时间 | 2024-03-26 | 网络竞价结束时间 | 2024-04-09 |
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| 限时报价期 | 秒 | 是否自动延期 | 否 |
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| 受让方资格条件 | 无 |
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4、联系信息
| 交易机构项目负责人 | | 会员机构名称 | |
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| 交易机构项目负责人联系电话 | | 会员经纪人 | |
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| 交易机构项目负责人邮箱 | | 会员经纪人联系电话 | |
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| 交易机构部门负责人 | | 会员经纪人邮箱 | |
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| 交易机构部门负责人联系电话 | |
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5、图片及附件
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