受委托，本公司将于 202 4 年 2 月 5 日 上 午9时至11时止（延时除外）在中拍平台上（ https://paimai.caa123.org.cn ） 公开 举行租赁权拍卖会。

一、拍卖标的： 位于 浙江省 宁波市鄞州区前河南路198号烟草大楼B号楼九处房屋、集仕港镇祝家桥村（集十东路140号）房屋 的租赁权 ， 第二年起的租金在上年的基础上 逐年递增2%。具体为：

二、注意事项：

1、 租赁房屋不得用于 酒店、餐饮、 公寓用房、网吧、茶吧、咖啡厅、舞厅等 群体性用途或明火性行业经营。 不 得 租赁给从事易燃易爆等高危产业、有污染、噪声和破坏生态及扰民的 行业； 不符合消防、治安、环境卫生、食品卫生、环境保护条件从事危险物品生产、储存和经营 的 个人及 单位。 租赁房屋不得转租。

2 、 委托人对宁波市鄞州区前河南路198号烟草大楼B号楼整幢大楼的物业管理、安保 有 相关要求 ，详见 《网络拍卖竞买须知》 。

三、 竞买人资格：

1、 具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2、 失信人员和失信企业不得参与竞买（以信用中国查询结果为准）。

3、竞买人资格及租赁用途须经委托人审核通过后方可参拍。

四 、展示时间： 公告之日起至 2024年 2 月 2 日 ， 本次拍卖的标的物均按所展示的现状进行拍卖，竞买人参拍前可至标的物 所在地 实地看样，参拍前须提交《看样确认书》， 未看样参拍的竞买人均视为对参拍标的物的现状完全确认，责任自负，意向竞买人应认真了解标的物的状况及瑕疵，委托人及拍卖人不承担瑕疵担保责任。

五、资格审核 、 竞买登记 、拍卖保证金的交付 ：

1、 有意者于 2024年 2 月 2 日 下午4时前 携带 有效身份证件 到拍卖公司办理竞买登记手续，同时 在中拍平台上完成注册、实名认证、报名等相关 事宜。 竞买人资格须经委托人审核通过后方可参拍。

2、 资格审核通过的竞买人请于 2024年 2 月 4 日 下午4时前将拍卖保证金缴纳至指定账户（开户名：浙江三江拍卖有限公司，开户行： 农 行 宁波江东 支行，账号：39 152001040004222 ）。

3、 若因任何一项不完善或不符合要求，拍卖人有权不通过资格审核，未尽事宜详见拍卖会专场资料。

六 、拍卖方式： 有保留价的网络增价拍卖方式。 竞买本次拍卖标的，若标的物只有一 家 报名参拍，只要该竞买人在保留价及以上价格出价，即可成交 。

七 、咨询电话： 13967800182王 老师

八 、公司地址： 浙江省宁波市 海曙区 灵桥路 255号中宁大厦2602室

浙江三江拍卖有限公司

202 4 年 1 月 22 日

起拍价：59950.0元

保证金：20000.0元

加价幅度：500.0元

评估价： 无

保留价： 有

优先购买权人： 无

自由竞价时间：5分0秒

限时竞价时间：3分0秒

所在地：浙江省宁波市鄞州区前河南路198号

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